Kategorier
Företagande

Företagslarm för att skydda din verksamhet

Ett företag har tillgångar som inte alltid går att värdesätta i pengar. Med företagslarm kan du förhindra att ovärderliga tillgångar går till spillo.

Ditt företag har flyttat in i helt nybyggda lokaler. Du har sett till att försäkra såväl byggnaderna som företagets maskinpark. Om sådana materiella delar går förlorade till följd av en brand eller liknande faller försäkringen ut. Men vad händer med alla de immateriella tillgångar som bolaget äger? I företagets byrålådor ligger ritningar och produktidéer som utgör bolaget värdefullaste tillgångar för framtiden.

Immateriella tillgångar kan gå förlorade vid såväl en brand som en stöld. Om objudna gäster tar sig in i företagets lokaler kan de försvinna via stöld eller så kan de i hemlighet fotograferas. För att förhindra sådant bestämmer du dig för att skaffa ett ordentligt inbrottsskydd och företagslarm.

Företagslarm och övervakningskameror

Ett företagslarm syftar i första hand till att larma om ett inbrottsförsök pågår eller om brand har uppstått. I samband med att någon sådan händelse detekteras ska en larmcentral alarmeras. Men ett företagslarm kan ses som en del i ett mer omfattande skydd för företaget. I ett sådant ingår säkerhetsdörrar, låssystem, passersystem och övervakning med kameror.

Ditt företag utvecklar produkter och system för bland annat försvarsindustrin, vilket ställer stora krav på säkerhetsfrågor och sekretess. Ingenting får komma obehöriga till del. Du bestämmer dig för att installera såväl passersystem som övervakningskameror. Men kameror får inte placeras ut hur som helst. De får inte vara dolda och det måste tydligt anges för personal och besökare att här sker kameraövervakning.

Ta reda på mer information kring företagslarm, klicka här: företagslarm.nu

Kategorier
Fastighet

Hyra ut bostadsrätt – tips och råd

Funderar du på att hyra ut din bostadsrätt? Det finns all anledning att fortsätta dessa funderingar – men det finns även många saker att tänka på innan du tar steget fullt ut. Att hyra ut bostadsrätt handlar om mer än att bara hitta en hyresgäst. Det handlar även om saker som gäller hyra, försäkringar, avtalsskrivning samt – som det absolut viktigaste och första steget – att man måste erhålla ett tillstånd och godkännande från den egna BRF:en.

Om du hyr ut din bostadsrätt utan tillstånd så kan det gå så långt att föreningen återkallar din bostad. Styrelsen ska informeras och de ska ge dig ett godkännande innan du börjar hyra ut bostadsrätt. I vissa fall kan man även vilja godkänna personen som ska hyra – exempelvis kolla upp dennes referenser och ekonomiska situation – och man kan även se att vissa föreningar tar ut en avgift i samband med att en medlem väljer att hyra ut i andrahand. Om så är fallet så ska detta tydligt framgå i stadgarna – och den avgift som begärs är något som du också kan addera till hyran du begär av din framtida hyresgäst.

Skäl till att hyra ut bostadsrätt

Idag har det blivit enklare för bostadsrättsinnehavare att få godkänt för att hyra ut. Tidigare var det – som fortfarande är fallet för hyresrätter – att man skulle visa upp beaktansvärda skäl till varför man vill hyra ut. Idag räcker det med att kunna visa upp skäl och det kan i sin tur innebära att du exempelvis vill flytta ihop med en person, att du ska flytta till en annan stad för arbete, att du ska resa utomlands under en längre tid eller att du vill hyra ut bostaden till en närstående.

Detta har öppnat upp och skapat en bättre ruljans på andrahandsmarknaden. Man kan även se att detta i framtiden förmodligen kommer att öka.

Marknaden gör att fler objekt läggs ut

Ett skäl som kan anges i samband med att man vill hyra ut bostadsrätt är nämligen marknaden. Du kanske har köpt en ny bostad och vid försäljningen av din gamla bostadsrätt så ser du svårigheter i att nå det pris du vill ha. Det kan innebära att du vill vänta in en bättre marknad och att du hyr ut lägenheten under tiden. Att detta kommer att bli vanligare rådet det nästan inga tvivel om.

Marknaden har redan nu blivit sämre – och i denna lågkonjunktur så kommer säkerligen fler bostadsrättsinnehavare att stöta på patrull gällande det begärda pris man vill ha i samband med försäljning. Är du på jakt efter en bostad att hyra i exempelvis Stockholm eller Göteborg – där prisnedgången syns som tydligast – så kan det alltså vara läge att ha is i magen. Det kommer förmodligen att synas många intressanta objekt på marknaden inom en snar framtid.
Vill du hyra ut bostadsrätt så börja i rätt ände: kontakta styrelsen i din BRF och se till att få ett godkännande för detta. Därefter kan du börja fundera kring hyra och påbörja jakten på rätt hyresgäst.

Kategorier
Fastighet

Fastighetsskötsel lönar sig i Göteborg

Är du rädd att inte hinna med din fastighet så som du vill? Det behöver du inte vara när du kan få hjälp med fastighetsskötsel i Göteborg eller staden du bor i.

Ordning och reda är det enda alternativet för väldigt många. Man vill ha det rent och fint omkring sig. Fastigheten ska se bra ut och det ska även dess trädgård och innergård göra. Inga buskar som är överväxta och ständigt skrapar i bilen när man kör förbi, eller ett gräs som är alldeles för högt.

Som fastighetsägare har man däremot inte alltid tiden att ta hand om allting själv. Hyr man ut lägenheter så vill man ha en hög trivsel för dem med. Då passar det sig utmärkt att ta hjälp med fastighetsskötsel i Göteborg. Det blir trevligare för hyresgästerna och även för dig.

Fastighetsskötsel finns det gott om i Göteborg

Trots att du äger en fastighet så vill du såklart ha tid över till annat. Utöver ägandet så har du kanske en familj, ett jobb och en hobby. Det är inte enkelt att hinna med allting om man inte väljer att ta hjälp med det. Tar du däremot hjälp med det så finns det duktiga fastighetsskötare som kommer underlätta det för dig.

På löpande band tar de hand om trädgården, så som buskar, blommor, ogräs mellan stenen och allt annat du kan tänka dig. Har du trapphus kan de även ta hand om skötseln i den. Se till att lampor funkar och så mycket mer. Fastighetsskötaren gör allting enklare för fastighetsägaren. Läs mer om fastighetsskötsel på denna sajt: fastighetsskötselgöteborg.se

Kategorier
Företagande

Headhunter Stockholm – så hittas rätt person

Arbetsmarknaden idag ser helt annorlunda ut än vad det gjorde för några år sedan. Företag som lever kvar i villfarelsen att de anställda ska vara tacksamma för arbetet och vänta ut en guldklocka i samband med pensionen är ute på djupt vatten. Sanningen idag är att folk ser om sina egna hem: kommer rätt erbjudande upp på bordet så är lojaliteten mot företaget det som först får stryka på foten. Detta måste man anpassa sig till. En headhunter i Stockholm kan hjälpa er att hitta den kompetens ni söker – och han kan mycket väl hitta den hos en konkurrent.

Det handlar till mångt och mycket om spänning. Som företag måste man på ett tydligare sätt hålla sig ajour med tiden. Hur mår dina anställda och erbjuder du dem bra villkor, stimulerande arbetsuppgifter och möjligheter till exempelvis avancemang inom koncernen? Om inte? Ja, då kan det finnas en risk i att de börjar snegla mot gräset på andra sidan och att de även kan tänka sig att verkligen se om det är grönare. På samma sätt som ditt företag kan förlora kompetens så kan ni även hitta sådan hos andra företag.

Headhunting handlar om just det. En headhunter i Stockholm är en person anställd av ett rekryteringsföretag som specialiserat sig på att leta upp kompetens inom andra företag, andra branscher och andra områden och tillsätta tjänster – gärna högre positioner – hos företag som man arbetar för.

En headhunter i Stockholm är expert på att hitta kompetens

Det handlar väldigt mycket om nätverkande och om klassiskt detektivarbete. En headhunter i Stockholm utgår alltid från uppdragsgivarens specifika behov, krav och önskemål. Ni sätter er ned tillsammans och går igenom dessa – där allt från kunskap, personlighet och rena spetsegenskaper listas. Därefter sätter jakten igång och den sker via det egna nätverket.

En headhunter kan exempelvis ha träffat en intressant person i samband med en annan rekrytering tidigare och lagt på minnet att just den personen är synnerligen intressant för detta arbete. Utöver detta så används även exempelvis Linkedin och andra sociala medier. Jobbet är krävande och det krävs en fingertoppskänsla hos den headhunter i Stockholm som man anlitat. Som vid alla rekryteringar så kan misstag bli ytterst kostsamma.

Fördelen med en headhunter i Stockholm

Den stora fördelen med headhunting handlar emellertid om att man slipper en massa ansökningar. Istället söker man upp intressanta personer, intervjuar dessa, sår frön och övertygar dem om att gå vidare i processen och träffa exempelvis styrelsen för vidare samtal.

Det som visat sig är att professionell rekrytering i allmänhet och headhunting i synnerhet ger företag rätt personer på rätt plats på ett tydligare sätt än vanliga platsannonser gör. Något som behövs i den mer flexibla arbetsmarknad som råder idag.

Kategorier
Ekonomi

Därför ska du välja en redovisningsbyrå med branschkännedom i Stockholm

Satsa på en redovisningsbyrå i Stockholm som har koll på vad som gäller för just din bransch. Be om referenser och fråga om revisorns tidigare erfarenhet.

När du letar efter en bra redovisningsbyrå i Stockholm ska du se till att du får tag i en revisor som har erfarenhet från att arbeta med just din bransch. Regler och möjligheter kring avdrag och liknande skiljer sig nämligen en del åt mellan olika branscher.

Du som driver företag och lejer ut bokföring och deklaration ska naturligtvis inte behöva oroa dig för att din redovisningsbyrå inte har koll på just dina papper. Även om en revisor är väl bevandrad i byggbranschens olika avdrag, är det inte säkert han eller hon har koll på vad som gäller för den mer komplicerade kulturbranschen. Och vice versa.

Din redovisningsbyrå i Stockholm bör ha koll på paragraferna

Du vill definitivt anlita en redovisningsbyrå i Stockholm som kan alla specialknep för ekonomin i den bransch du är verksam inom. Särskilt brukar momsen ställa till det för en del företagare, och extra särskilt för de som har många olika momssatser att hålla reda på. Det ska du kunna lita på att din revisor sköter galant.

Fråga gärna den revisor du funderar på att anlita, om han eller hon tidigare arbetat med företag som är verksamma i din bransch. Tänk på att det tar tid för en revisor att luska runt bland paragrafer han eller hon inte använt sedan skoltiden. Och den tiden kommer självklart ditt konto debiteras för.

Kategorier
Ekonomi

Om att skapa en ekonomisk plan för BRF:en

Varje bostadsrättsförening behöver kunna presentera en ekonomisk plan som ska lämnas till Bolagsverket. Läs mer om hur ni kan skapa en ekonomisk plan för BRF:en

Precis som att varje företag ska göra en budget, behöver det finnas en ekonomisk plan för varje BRF. I den ska allt tydliggöras, från föreningens kostnader och intäkter, till dess firma och registreringsnummer samt beskrivning av fastigheterna. Har man planer på att göra tillbyggen eller ombyggen så ska det även framgå av planen, samt om det finns planer på omstrukturering av föreningen. En erfaren jurist kan ge er en kostnadsfri rådgivning om hur ni bäst upprättar en ekonomisk plan för BRF:en om ni själva inte känner er bekväma med detta. Ta hjälp med att skapa en pålitlig och solid plan för er förenings framtid.

En ekonomisk plan för BRF med full transparens

Er förenings ekonomiska plan ska inte bara ge en bra insikt i verksamheten för de externa intygsgivare som ska titta på den, utan även andra parter såsom potentiella bostadsrättsköpare samt banker och revisorer ska kunna ta till sig av informationen. Ni kan låta er juristfirma utforma planen tillsammans med er för att den ska bli så lättillgänglig och tydlig som möjligt. Alla förändringar som förväntas göras inklusive ansökan om bygglov skall också inkluderas i den ekonomiska planen. Man kan sedan bli garanterad bygglov om Boverket anser att man har de rätta förutsättningarna för att kunna genomföra det. På så sätt tydliggörs er förenings förutsättningar på ett bra sätt.

Kategorier
BAM-utbildning

BAM-utbildning är alltid högaktuell

Vem vill inte ha en bättre arbetsmiljö? Med en seriös BAM-utbildning får du de rätta kunskaperna för att kunna åstadkomma de rätta förändringarna på firman.

Att anmäla dig till en BAM-utbildning kan vara det bästa du har gjort på jobbet. Som chef eller mellanchef är man ansvarig för personalens välmående och att man ger alla de rätta förutsättningarna för att göra ett bra jobb. Det ställs stora krav i dagens arbetsliv, både socialt, kompetensmässigt, psykiskt och fysiskt. Bra arbetsmiljö kan gälla rätt belysning, ergonomiska möbler och mycket mer.

Du får mycket kunskaper som du har nytta av på en tredagars BAM-utbildning. När du återvänder till arbetet har du fått verktyg för att hantera en hel mängd olika situationer. Du vet också mer om vad lagen kräver och du vet då också om vad som måste förbättras på just din arbetsplats.

Alla har nytta av en BAM-utbildning

Både chefen och personalavdelningen är inblandade när något problem uppstår på jobbet. En bra koll på arbetsmiljön kan göra att företaget slipper så mycket sjukskrivningar och därmed rehabiliteringsåtgärder. Är man vaksam från början kan många problem förebyggas.

När man upplever att någon har bekymmer eller att det finns konflikter, är det bra att försöka komma till rätta med sådant direkt. Det kan vara svårt för en personalchef att lägga sig i, men om många anställda upplever obehag, eller om de mår dåligt, måste företaget ta sitt ansvar. En BAM-utbildning leder till utveckling och ger de bästa förutsättningarna för en fungerande personalpolicy.

Kategorier
Målning

Måla om kontoret och förbättra arbetsmiljön

Om man ansvarig för en arbetsplats som skyddsombud eller chef så vill man såklart att de man arbetar med skall trivas. Vi ger några tips på hur du kan förbättra arbetsmiljön på ditt kontor.

God stämning från grunden

Att ständigt arbeta med arbetsmiljöfrågor som säkerhet, delaktighet och ergonomi är det absolut viktigaste om du vill skapa genuin god stämning på din arbetsplats. En bra grund med god kommunikation mellan anställda och chefer är essentiellt. Finns inte det så spelar inte det andra så stor roll heller. De flesta föredrar en bra dialog med sin chef framför en fin tavla i fikarummet. Om man engagerar sig och säkerställer att ens anställda mår bra i både själ och kropp så lönar det sig på sikt med lojala kollegor, mindre sjukskrivningar och en trivsam arbetsplats.

Färg som lyfter arbetsplatsen

Att måla om kontoret kan göra otroligt mycket för den allmänna trivseln. På ytor där många människor rör sig blir väggarna fort slitna och repiga. Kontakta en målare i Stockholm och be dem komma med förslag. Färger som passar extra bra på kontor är exempelvis lila, gult och grönt då dessa får igång hjärnan och stimulerar kreativiteten.

Gott kaffe piggar upp

De flesta vuxna människor i Sverige dricker kaffe och vet att uppskatta en kopp med riktigt gott nybryggt kaffe. Kaffe ger både ny energi och en härlig varm känsla i hela kroppen. Om du ser till att de anställda på din arbetsplats har tillgång till gott och färskt kaffe så kommer de vara mycket tacksamma och glada. Kaffe av sämre kvalite som står och blir dåligt kan orsaka halsbränna och magont. Det kommer resultera i långa toalettbesök och en allmänt sämre stämning. Standarden på konstorskaffet kan du höja på två sätt. Antingen genom att köpa en en tjusig kaffebryggare eller genom att hyra en. Se till att också skaffa en prenumeration på lite finare kaffe så är du i hamn.

Plantera mera

Växter på kontoret kan öka trivseln märkbart. Studier har visat att på ett kontor med hög växttäthet så minskar trötthet med 38%, spänning med 37% och irritation med 44% . Man kunde dessutom se att produktiviteten ökade med hela 15%.

Det finns olika sätt att få in lite grönska på kontoret. Kanske finns det en person med gröna fingrar och ett stort växtintresse som kan tänka sig att ta med några sticklingar till kontoret? En annan lösning är att hyra in växter till kontoret. Då kan ni njuta av växtligheten och slipper skötseln då det går att inkludera tillsyn av plantorna i hyran. Läs mer om målning på den här hemsidan: målarenstockholm.se

Kategorier
Allmänt

Fallskyddsutbildningar ger säkrare arbetsplatser

Hur pass säkra är egentligen våra svenska arbetsplatser? Frågan beror naturligtvis på vilken bransch man talar om, men det finns oroande siffror nästan oavsett. I synnerhet gäller detta anläggnings- och byggbranschen där man ser att antalet olyckor ökat markant under senare år.

Detta har flera förklaringar och en av de största är att företag i Sverige idag sätter mindre fokus på säkerhet. Vi har tydliga regler – exempelvis ingen fallskyddsutbildning – inget arbete på högre höjder – men detta går att komma runt då kontrollerna inte sker i den omfattning man skulle önska. Då många större företag dessutom använder sig av mindre underleverantörer i samband med större entreprenader så kan man se att kontrollerna blir än mer bristfälliga.

Antalet olyckor ökar och just fallolyckor sticker ut. Dels som en följd av att de blir fler till antalet, men även som en följd av att en olycka från hög höjd nästan alltid innebär stora skador och till och med dödsfall. Här måste en dyster trend brytas och vi nämnde ovan en fallskyddsutbildning som en obligatorisk sak att genomföra – och bli godkänd för – i samband med arbete från högre höjder. Det är dags att företag återigen börjar ta detta ansvar och erbjuda varje anställd en fallskyddsutbildning som ger en klar bild över hur all utrustning fungerar och vad man i övrigt ska tänka på i samband med att man utför ett värv ovanför marknivå.

Anmäl dig till en digital fallskyddsutbildning

Svårigheten ligger i att det kan vara tufft att få till en utbildningsdag. När passar det bäst och hur ska man få ihop en resa för alla anställda till den stad där fallskyddsutbildningar anordnas? Detta var ett problem, men betoningen ligger just på ordet v a r. Numera så finns det nämligen digitala utbildningar som innebär att den teoretiska delen sköts online och detta förenklar naturligtvis rejält.

Och, det har också fördelar rent inlärningsmässigt. Vi har alla suttit i en lokal och lyssnat på en föreläsning och vi vet att det kan vara tufft att hålla koncentrationen uppe under en längre tid. Med en digital fallskyddsutbildning så kan man ta pauser, man kan spola tillbaka och se olika moment flera gånger och man kan skapa en djupare inlärning genom detta. Det ger, helt enkelt, en kunskap som sätter sig bättre – samtidigt som det är en smidigare lösning.

Återstår gör då den logistiska utmaningen som ligger i att åka iväg för att rnet praktiskt lära sig om fallskydd. Nej, inte det heller. Numera så kan man boka in utbildare som kommer till den egna arbetsplatsen och som genomför en fallskyddsutbildning på plats – och som ger ett godkännande direkt om man som anställd klarar av utbildningen i fråga.

Det finns, baserat på allt detta, inga som helst ursäkter längre. Företag måste börja ta ett större ansvar för sina anställda igen. Man måste erbjuda säkra arbetsplatser och miljöer: ingen ska riskera livet på jobbet och en fallskyddsutbildning är ett exempel på hur man – på ett enkelt sätt – kan skapa perfekta förutsättningar för den egna personalen.

Kategorier
Ekonomi

Vad innebär ekonomisk förvaltning i Göteborg?

Ekonomisk förvaltning innebär nog för de allra flesta att man har hand om någons pengar. I de flesta fall med just ekonomisk förvaltning i Göteborg handlar det om bostadsrättsföreningar.

Ekonomisk förvaltning betyder för de flesta att man har hand om någon eller någons pengar. Det handlar allt som vanligast om en förening av något slag, som en bostadsrättsförening.
Men ekonomisk förvaltning handlar om mer än bara torr budgetering som de flesta tänker på. Det ingår huvudsakligen två olika processer i ekonomisk förvaltning i Göteborg. Det handlar om budgetering självklart, men också om en mer detaljerad planering. Anledningen till att detta görs är för att man vill upprätthålla en stadig och stabil ekonomi för den förening som det handlar om. Något som de allra flesta föreningar vill ha och eftersöker.

Planera för framtiden med ekonomisk förvaltning

Den som har hand om den ekonomiska förvaltningen för exempelvis en bostadsrättsförening ska arbeta för att skapa en trygghet för de som bor i fastigheten. De ska planera för framtiden och vad som behöver göras och hända i stunden. Varje bostadsrätt behöver ha någon som sköter det ekonomiska för att se till så att inte föreningen blir utblottad. De boende behöver veta att någon tar hand om pengarna i föreningen så att det finns möjligheter till förändringar i framtiden. Kanske behöver det bytas fönster på hela fastigheten om några år till exempel. Då behöver man se till att kunna planera noggrant för den saken, så att det finns ekonomiska möjligheter till det.